ラル・シティ白鳥参番館

  • 宮城県仙台市宮城野区白鳥一丁目

  • 仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩16分

  • 1996年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
1,950万円
28.9万円/㎡
相場
1,835万円
27.2万円/㎡
772
1,481
2,189
2,898
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,189万円
22.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ラル・シティ白鳥参番館
1,950万円（28.9万円/㎡）/ 4階 / 67.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,950万円28.9万円4階 67.4㎡ 3LDK南
2025/11/101,100万円16.3万円7階 67.4㎡ 3LDK南
2023/12/091,499万円22.2万円4階 67.4㎡ 3LDK南
2023/11/261,549万円23.0万円4階 67.4㎡ 3LDK南
2023/08/191,599万円23.7万円4階 67.4㎡ 3LDK南
2023/06/091,649万円24.5万円4階 67.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ラル・シティ白鳥参番館
仙台市宮城野区白鳥一丁目
陸前高砂駅16分 1,950万円28.9万円67.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年83戸SRC
2025/03/02ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 1,900万円26.0万円73.15㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/09/24ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 1,590万円21.8万円73.08㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市宮城野区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して23%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市宮城野区
23.5万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ラル・シティ白鳥参番館
所在地宮城県仙台市宮城野区白鳥一丁目
交通仙石線陸前高砂駅徒歩16分
築年月1996年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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