1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市宮城野区
44.0万円/㎡
前年比+100.1%
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ラル・シティ白鳥参番館
宮城県仙台市宮城野区白鳥一丁目
仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩16分
1996年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,113万円
17.7万円/㎡
601
943
1,284
1,626
AI査定結果
推定相場価格
1,113万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,284万円
15.0万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ラル・シティ白鳥参番館
898万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 62.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 898万円 | 14.3万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 998万円 | 15.9万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 1,950万円 | 28.9万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,100万円 | 16.3万円 | 7階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,499万円 | 22.2万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,549万円 | 23.0万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,599万円 | 23.7万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,649万円 | 24.5万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ラル・シティ白鳥参番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 898万円 | 14.3万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/05 | ペルル高砂 仙台市宮城野区福室七丁目 | 陸前高砂駅19分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.41㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/21 | ナイスアーバン中野栄 仙台市宮城野区栄四丁目 | 中野栄駅3分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラル・シティ白鳥壱番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 850万円 | 15.1万円 | 56.42㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ラル・シティ白鳥弐番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅18分 | 690万円 | 11.9万円 | 57.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市宮城野区では100.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して67.5%割安です。